crédito à habitação

Em 2024, o crédito habitação subiu 34%. Quase metade dos novos contratos entre agosto e dezembro são de jovens até aos 35 anos que veem nos benefícios do Estado um incentivo à compra de casa.

Em ano recorde de valores do crédito à habitação, foram adquiridas mais 16 mil casas do que no ano anterior. Grande Porto disparou 19% na procura em 2024, muito graças ao número de fogos licenciados e à imigração. No Algarve, o número de habitações transacionadas desceu em relação a 2023.

Em ano recorde de valores do crédito à habitação, foram adquiridas mais 16 mil casas do que no ano anterior. Grande Porto disparou 19% na procura em 2024, muito graças ao número de fogos licenciados e à imigração. No Algarve, o número de habitações transacionadas desceu em relação a 2023.

O Governo definiu o montante máximo da garantia pública em 1.200 milhões de euros, sendo distribuída uma quota a cada banco. Santander Totta tem a maior fatia do valor, com 259 milhões de euros. A CGD é a segunda com maior quota, com 257 milhões de euros.

No verão passado, entrou em vigor a legislação que isentou de IMT e imposto de selo a compra de primeira habitação por pessoas até 35 anos.

Segundo os analistas, na reunião de política monetária, o BCE deverá baixar de novo, pela quarta reunião consecutiva, a principal taxa diretora em 25 pontos base.

Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), a taxa de juro média nos créditos à habitação subiu de 3,589% em 2023 para 4,362% em 2024.

A taxa a três meses baixou para 2,744% e continua acima da taxa a seis meses (2,668%) e da taxa a 12 meses (2,563%).

O crescimento da Era no quarto trimestre do ano 2024 foi de 49% e dezembro foi o melhor mês de sempre, com uma faturação superior a 11 milhões de euros.

A medida do Governo permite que os jovens consigam obter 100% do valor da avaliação da casa, em vez dos 90% de limite que vigoram para a generalidade dos clientes.

A garantia pública para crédito à habitação para a primeira casa de jovens entre os 18 e os 35 anos permitirá ao Estado garantir, enquanto fiador, até 15% do valor da transação