Habitação. Taxa de juro de novos créditos cai em fevereiro para 3,17%

A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação, que incluem renegociações, voltou a descer em fevereiro, depois de em janeiro ter interrompido uma sequência de 14 meses consecutivos, cifrando-se em 3,17%, segundo o BdP.

De acordo com os dados do supervisor bancário, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação passou de 3,24% em janeiro para 3,17% em fevereiro, atingindo o valor mais baixo desde dezembro de 2022.

A informação divulgada esta quarta-feira pelo BdP regista que a taxa de juro para novas operações de crédito à habitação tem caído de forma repetida desde o terceiro trimestre de 2023.

Por tipo de negociação, a taxa de juro média dos novos contratos de crédito à habitação recuou 0,03 pontos percentuais (p.p.) e 0,12 p.p. para 3,09% e 3,44%, respetivamente.

Já a prestação média mensal do 'stock' de empréstimos à habitação recuou dois euros face a janeiro, para 410 euros, atingindo o valor mais baixo desde outubro de 2023.

Os dados divulgados pelo BdP acrescentam que a Euribor a 12 meses foi a mais utilizada nas novas operações de crédito à habitação em fevereiro, pelo 20.º mês consecutivo, representando 46,9% das operações, à frente da Euribor a seis meses (44,1%) e a três meses (5,9%).

Em termos do stock total de empréstimos à habitação, a Euribor a seis meses representava 37,5%, a Euribor a 12 meses (32,5%) e a três meses (25,7%).

A taxa mista foi a escolhida em 5,6% dos novos créditos para a habitação própria permanente, a variável em 22,6% e a mista continuava a ser a preferida, com 71,8%.

A taxa fixa apresentava a maior taxa de juro entre as novas operações (3,6%), seguindo-se a taxa variável (3,45%), após descidas em 11 dos 14 meses desde dezembro de 2023, enquanto a opção mista tinha uma taxa de juro de 2,95%.